457 – Villenkomplex und Baugrundstücke

Beschreibung

Immobilienübersicht

Diese exklusive Immobiliengelegenheit umfasst einen atemberaubenden Villenkomplex und zwei benachbarte Baugrundstücke, die alle nur 10 Autominuten von der Stadt Lefkada entfernt liegen. Dieses Anwesen liegt an einem Hügel inmitten eines ruhigen Waldgebiets und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Potenzial für weitere Entwicklung.

Bestehender Villenkomplex

Der Villenkomplex besteht aus wunderschön gestalteten Villen, die alle eine atemberaubende Aussicht und erstklassige Annehmlichkeiten bieten. Diese Villen sind perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung suchen. Der Komplex umfasst:

• Mehrere Villen mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung
• Großzügige Wohnbereiche mit elegantem Interieur
• Voll ausgestattete Küchen mit Geräten der Spitzenklasse
• Private Swimmingpools mit großzügigen Sonnenterrassen
• Landschaftsgärten sorgen für eine ruhige Umgebung

Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude, das derzeit als Empfangs- und Lagerraum genutzt wird, was die Funktionalität und den Komfort des Komplexes erhöht.

Baugrundstücke

Angrenzend an den bestehenden Komplex befinden sich zwei erstklassige Grundstücke mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Für diese Grundstücke liegen bereits Baugenehmigungen vor, was einen reibungslosen und unkomplizierten Entwicklungsprozess gewährleistet.

Grundstück B: 5600 qm

• Baugenehmigungen für 2 Villen mit je 190 qm
• Viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten und Landschaftsgestaltung

Grundstück C: 2900 qm

• Baugenehmigungen für 2 Villen mit je 167 qm
• Ideal für die Schaffung eines Boutique-Villenkomplexes

Investment Highlights

• Gesamtpreis: 3.200.000 € für den bestehenden Villenkomplex und die beiden Entwicklungsgrundstücke
• Ort: Nur 10 Autominuten von der Stadt Lefkada entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und gewährleistet gleichzeitig absolute Privatsphäre in einer bewaldeten Hügellandschaft
• Entwicklungspotential: Die erteilten Baugenehmigungen für neue Villen bieten eine sofort einsatzbereite Möglichkeit zur Erweiterung und richten sich an gehobene Käufer, die nach Luxusresidenzen in einer ruhigen Umgebung suchen

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie mit vorhandenen Luxusunterkünften und erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Egal, ob Sie ein bestehendes Portfolio erweitern oder in ein hochwertiges Immobilienprojekt investieren möchten, dieses Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und zukünftigen Wachstumsmöglichkeiten.

Ähnliche Eigenschaften

Gesamte Grundstücksfläche: 686 m² + Baugenehmigung für 714 m²

Gesamte Grundstücksfläche (3 Grundstücke): 8000 m² + 5700 m² (Grundstück B) + 2900 m² (Grundstück C)

Freistehende Villen: 5 + 1 Landhaus

Baugenehmigung (2 Grundstücke): je 2 Villen (2 x 190 qm Grundstück B – 2 x 167 qm Grundstück C)

Swimmingpool: Jede Villa

Parkplatz: JA

Entfernung vom Meer: 4000 m

Angebotspreis 3.200.000 €