459 – Grundstück mit drei Villen und Genehmigung in Nikiana

Beschreibung

Erstklassige Investitionsmöglichkeit – 3.400 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villa in Nikiana, Lefkada

Dieses 3.400 m² große Grundstück liegt nur 500 Meter vom ruhigen Strand von Nikiana und 400 Meter von der Hauptstraße des Dorfes mit Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Lefkada.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bauvorabgenehmigung und vollständige Architekturpläne für den Bau von drei zweistöckige Villen (jeweils 75 qm), jeweils gestaltet mit einem privater Pool, individuelle Auffahrt und eigener Parkplatz.

Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet unverbauter Blick über das Dorf Nikiana und das schimmernde Wasser des Ionischen Meeres, mit Blick auf die Küste des griechischen Festlands. Seine Ostausrichtung sorgt für schönes Morgenlicht und erfrischende Meeresbrise.

Ideal gelegen:

• 15 Minuten von Lefkada-Stadt

• 10 Minuten von Nydri, eines der lebendigsten Touristenzentren der Insel

Egal, ob Sie luxuriöse Ferienwohnungen oder einen privaten Villenkomplex bauen möchten, dieses Grundstück bietet die perfekte Mischung aus Nähe, Ruhe und Entwicklungspotenzial im Herzen von Lefkada.

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Größe: 3400 qm

Baurecht: 186 qm

Entfernung zur Wasserversorgung: 0m

Entfernung zur Stromversorgung: 0m

Entfernung zum Meer: 350 m

Preisvorstellung: 300.000 €