YAM-Projekt

2. Modell: 585.000 €

1. Modell: 640.000 €

Genie, Genie

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Überblick

Aktualisiert am:
16. April 2025

Beschreibung

„Yam“ ist das einheimische griechische Architektur- und Fortschrittsprojekt auf der Insel Lefkada und Griechenland im Allgemeinen. Die Villen werden in einem modernen architektonischen Stil mit hochwertigen Materialien gebaut und von der wunderbaren Aussicht auf die Bucht von Velicho inspiriert. Jede Villa überblickt ein verträumtes Dorf mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Um den steilen Hang zu bewältigen, diskret zu bleiben und die weite Aussicht zu nutzen, ließ das Designteam das Haus teilweise in die Erde eintauchen. Die Architektur folgt den natürlichen topografischen Linien, die schließlich den Plan und die Dachlinie definierten. Dies stellt nicht nur sicher, dass sich die Anordnung nahtlos und respektvoll in die Landschaft einfügt und von der Straße darüber nahezu unsichtbar erscheint, sondern ermöglicht auch eine saubere Ausrichtung des Innenraums auf den Meerblick.

Allgemeine Projektinformationen

Entwicklungstyp: Off-Plan
Größenbereich: 80–130 m² Gesamtinnenfläche
Grundstücksgröße: 250 – 300m²
Schlafzimmer: 2-4
Badezimmer: 2-4
Lage: Dorf Vlicho/Geni – Lefkada
Layout: 2-stöckige Gebäude + Höhlenhäuser

– Die Baurechte des Projekts beziehen sich auf moderne Villen, die sich in die Topografie des Grundstücks einfügen, um sich in die atemberaubende Landschaft zu integrieren.
Aus dem Projekt gibt es einen einfachen Zugriff durch gehen zu den Booten nach Meganisi und Skorpios.

– Das Projekt wird 7 Villen auf Grundstücken mit einer Größe von 250 m² bis 300 m² mit Baurechten für eine moderne Villa bauen.

Villentypen (Innenbereich)

1. Modell – 130 qm (3/4 Schlafzimmer + Wohnzimmer) – normale Villen

Anfangspreis (ohne 3%-Kaufsteuer) – 640k

2. Modell – 80 qm mit einer Option für einen Anbau von 20 qm (2/3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) – Höhlenhäuser

Anfangspreis (ohne 3%-Kaufsteuer) – 585k

Bezahlverfahren

1. – Anzahlung 30.000

2. – Abschluss für Grundstück + Baurechtsbesitz – 200.000

Bauzahlungen (die Höhe hängt vom Villentyp ab) – insgesamt 20 Zahlungsstufen (18-20 Monate insgesamt)

Außenbereiche

Swimmingpool mit Lounge im Freien und Essbereichen
Jede Villa verfügt über einen Außenbereich von mindestens 100 m2.
Jede Villa verfügt über einen exklusiven Pool mit Blick auf einen 180-Grad-Sivota-Bereich mit einer Größe von 25 bis 35 m2.