פרויקט YAM

סקירה כללית

עודכן ב:
16 באפריל, 2025

תיאור

"ים" הוא פרויקט האדריכלות והקידמה היוונית המקומית באי לפקדה וביוון בכלל. הווילות ייבנו בסגנון אדריכלי מודרני עם חומרים איכותיים ובהשראת הנופים הנפלאים של מפרץ וליצ'ו. כל וילה משקיפה על כפר חלומי עם שקיעות עוצרות נשימה. על מנת לנווט במדרון התלול, לשמור על דיסקרטיות ולנצל את הנופים הארוכים, צוות העיצוב הטביע חלקית את הבית באדמה. האדריכלות עוקבת אחר הקווים הטופוגרפיים הטבעיים, שבסופו של דבר הגדירו את התוכנית ואת קו הגג. זה לא רק מבטיח שהסידור משתלב בצורה חלקה ומכבדת בתוך הנוף ונראה כמעט בלתי נראה מהרחוב שמעל, אלא הוא גם מאפשר לכיוון הפנים בצורה מסודרת לעבר נופי הים.

מידע כללי על הפרויקט

סוג פיתוח: מחוץ לתוכנית
טווח גדלים: 80-130 מ"ר שטחים פנימיים הכוללים
טווח מגרש: 250 - 300 מ"ר
חדרי שינה: 2-4
חדרי רחצה: 2-4
מיקום: כפר Vlicho/Geni – Lefkada
פריסה: בניינים בני 2 קומות + בתי מערות

– זכויות הבנייה בפרויקט הן עבור וילות מודרניות, אשר ישתלבו בטופוגרפיה של הקרקע על מנת להשתלב בנוף עוצר הנשימה.
מהפרויקט יש גישה נוחה על ידי הליכה לסירות למגניסי וסקורפיוס.

– בפרויקט יבנו 7 וילות הממוקמות על מגרשים בגודל של בין 250 מ"ר ל-300 מ"ר עם זכויות בנייה לוילה מודרנית.

סוגי וילות (פנים)

דגם 1 – 130 מ"ר. (3/4 חדרי שינה + סלון) – וילות רגילות

מחיר התחלתי (לא כולל מס רכישה 3%) - 640 אלף

דגם שני – 80 מ"ר. עם אופציה לתוספת של 20 מ"ר. (2/3 חדרי שינה + סלון) – בתי מערות

מחיר התחלתי (לא כולל מס רכישה 3%) - 585 אלף

אמצעי תשלום

ראשון - מקדמה 30k

2 – השלמת קרקע + בעלות על זכויות בנייה – 200k

תשלומי בנייה (הסכום תלוי בסוג הוילה) - סך הכל 20 שלבי תשלומים (18-20 חודשים בסך הכל)

אזורי חוץ

בריכת שחייה עם טרקלין חיצוני ופינות אוכל
לכל וילה יש שטח חיצוני של לפחות 100 מ"ר.
לכל וילה בריכה אקסקלוסיבית המשקיפה על 180 מעלות שטח סיבוטה בגודל 25-35 מ"ר.