457 – Συγκρότημα Βίλων και Οικόπεδα Ανάπτυξης

Περιγραφή

Επισκόπηση ιδιοκτησίας

Αυτή η αποκλειστική ευκαιρία ακινήτων παρουσιάζει ένα εκπληκτικό συγκρότημα βίλας και δύο γειτονικά οικόπεδα ανάπτυξης, όλα μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη της Λευκάδας. Φωλιασμένο στην πλαγιά ενός λόφου μέσα σε μια γαλήνια δασική περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.

Υπάρχον συγκρότημα βίλας

Το συγκρότημα βίλας περιλαμβάνει όμορφα σχεδιασμένες βίλες, καθεμία από τις οποίες προσφέρει εκπληκτική θέα και premium ανέσεις. Αυτές οι βίλες είναι ιδανικές για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Το συγκρότημα περιλαμβάνει:

• Πολλές βίλες με μοντέρνα αρχιτεκτονική και πολυτελή φινιρίσματα
• Ευρύχωροι χώροι καθιστικού με κομψούς εσωτερικούς χώρους
• Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με κορυφαίες συσκευές
• Ιδιωτικές πισίνες με μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες
• Διαμορφωμένοι κήποι που προσφέρουν ένα γαλήνιο περιβάλλον

Επιπλέον, υπάρχει μια εξοχική κατοικία υποστήριξης που χρησιμοποιείται σήμερα ως χώρος υποδοχής και αποθήκευσης, γεγονός που προσθέτει στη λειτουργικότητα και την ευκολία του συγκροτήματος.

Οικόπεδα Ανάπτυξης

Δίπλα στο υφιστάμενο συγκρότημα βρίσκονται δύο προνομιακά οικόπεδα, που προσφέρουν σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες. Τα οικόπεδα αυτά συνοδεύονται από ήδη εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και απλή διαδικασία ανάπτυξης.

Οικόπεδο Β: 5600 τμ

• Οικοδομικές άδειες για 2 βίλες 190 τμ η καθεμία
• Άφθονος χώρος για πρόσθετες ανέσεις και εξωραϊσμό

Οικόπεδο Γ: 2900 τμ

• Οικοδομικές άδειες για 2 βίλες 167 τμ η καθεμία
• Ιδανικό για τη δημιουργία συγκροτήματος boutique βίλας

Επενδύσεις

• Συνολικό ποσό: €3.200.000 για το υφιστάμενο συγκρότημα βίλας και τα δύο οικόπεδα
• Τοποθεσία: Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη της Λευκάδας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, εξασφαλίζοντας παράλληλα πλήρη ιδιωτικότητα σε ένα δασωμένο περιβάλλον στην πλαγιά του λόφου
• Δυνατότητα ανάπτυξης: Οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες για νέες βίλες παρέχουν μια έτοιμη ευκαιρία για επέκταση, εξυπηρετώντας αγοραστές υψηλών προδιαγραφών που αναζητούν πολυτελείς κατοικίες σε ένα ήσυχο περιβάλλον

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο κύρους με υπάρχοντα πολυτελή καταλύματα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Είτε θέλετε να επεκτείνετε ένα υπάρχον χαρτοφυλάκιο είτε να επενδύσετε σε ένα έργο ακίνητης περιουσίας υψηλής ποιότητας, αυτή η προσφορά παρουσιάζει έναν μοναδικό συνδυασμό άμεσου εισοδήματος από ενοίκια και μελλοντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης.

Παρόμοιες ιδιότητες

Συνολικό Εμβαδόν Ακινήτου : 686 τμ + οικοδομική άδεια για 714 τμ

Συνολικό μέγεθος γης (3 οικόπεδα) : 8000 τμ + 5700 τμ (οικόπεδο Β) + 2900 τμ (οικόπεδο Γ)

Μονοκατοικίες : 5 + 1 εξοχική κατοικία

Οικοδομική άδεια (2 οικόπεδα) : 2 βίλες η κάθε μία (2 x 190 τμ οικόπεδο Β – 2 x 167 τμ οικόπεδο Γ)

Πισίνα: Κάθε βίλα

Χώρος στάθμευσης: ΝΑΙ

Απόσταση από θάλασσα: 4000 μ

Ζητούμενη τιμή 3.200.000 €